Yağmur oluğunun ek yerlerinden su sızdırması, çoğu zaman küçük bir detay gibi görünür; ancak zamanında müdahale edilmediğinde cephe lekeleri, sıva kabarması, temel çevresinde nemlenme ve çatı saçaklarında deformasyon gibi daha maliyetli sorunlara yol açabilir. Bu nedenle oluk ek yerinden su kaçırması fark edildiğinde ilk adım, sızıntının kaynağını doğru tespit etmek ve uygun onarım yöntemini seçmektir.
Oluklarda görülen her damlama ek yerinden kaynaklanmaz. Bazen tıkanıklık nedeniyle su geri teper, bazen de eğim bozulduğu için su bağlantı noktasında birikir. Yağmur sırasında ya da hortumla kontrollü su vererek sızıntının tam olarak nereden başladığını gözlemlemek doğru karar vermeyi kolaylaştırır.
Ek yerinde damlama varsa bağlantı contası yıpranmış, mastik özelliğini kaybetmiş, kelepçe gevşemiş veya metal/plastik parçalarda genleşmeye bağlı açıklık oluşmuş olabilir. Özellikle eski yapılarda bağlantı noktalarında pas, çatlak ve eski silikon kalıntıları sık görülür.
Onarıma başlamadan önce oluğun içi yaprak, çamur, kuş yuvası ve birikmiş tortulardan temizlenmelidir. Tıkalı olukta su seviyesi yükselir ve en zayıf nokta genellikle ek yeri olduğu için sızıntı buradan görünür. Temizlik sonrası suyun iniş borusuna doğru akıp akmadığı kontrol edilmelidir.
Oluk eğimi yetersizse su ek yerlerinde bekler. Bu durum en kaliteli yalıtım malzemesinde bile zamanla açılmaya neden olabilir. Oluk kelepçeleri gevşemişse sıkılmalı, sehim yapan bölümler desteklenmeli ve suyun iniş yönüne doğru düzenli akışı sağlanmalıdır.
Yeni yalıtım malzemesi uygulanmadan önce yüzey mutlaka kuru, temiz ve yağdan arındırılmış olmalıdır. Eski silikon üzerine yeni silikon çekmek kısa vadeli bir çözüm gibi görünse de çoğu zaman tutunma zayıf olur. Spatula yardımıyla eski kalıntılar temizlenmeli, gerekiyorsa yüzey ince zımpara ile pürüzlendirilmelidir.
Dış mekânda kullanılacak malzeme UV ışınlarına, sıcaklık değişimlerine ve suya dayanıklı olmalıdır. Poliüretan mastik, MS polimer mastik veya oluk sistemine uygun özel sızdırmazlık ürünleri genellikle standart iç mekân silikonlarına göre daha güvenilir performans verir. Plastik oluklarda malzeme uyumluluğu ayrıca kontrol edilmelidir.
Oluk ek yerinden su kaçırması için uygulama yapılırken mastik yalnızca dıştan sürülmemeli, mümkünse bağlantı açıklığına nüfuz edecek şekilde uygulanmalıdır. Ürün kurumadan suyla temas etmemeli; üreticinin belirttiği kuruma süresine uyulmalıdır.
Ek parçada çatlak, kırık, pas nedeniyle incelme veya bağlantıyı tutan tırnaklarda deformasyon varsa yalnızca mastik uygulamak kalıcı çözüm sağlamaz. Bu durumda ek aparatı, conta ya da ilgili oluk bölümü değiştirilmelidir. Metal oluklarda pas ilerlemişse sorun tek noktada görünse bile çevredeki yüzeyler de kontrol edilmelidir.
Sürekli aynı noktadan sızıntı yaşanıyorsa montaj hatası ihtimali değerlendirilmelidir. Yanlış bindirme yönü, yetersiz kelepçe aralığı veya iniş borusunun kapasitesinin düşük olması tekrar eden kaçaklara neden olabilir.
Oluk onarımları genellikle yüksekte çalışma gerektirir. Merdiven sabitlenmeden, kaygan zeminde veya rüzgârlı havada işlem yapılmamalıdır. İki kat ve üzeri yapılarda, ulaşılması zor saçaklarda veya uzun metrajlı oluklarda profesyonel destek almak hem iş güvenliği hem de kalıcı onarım açısından daha doğru bir tercihtir.
Bakımın yılda en az iki kez, özellikle sonbahar yaprak dökümü sonrası ve yoğun yağış dönemlerinden önce yapılması önerilir. Düzenli temizlik, sağlam kelepçeler, doğru eğim ve uygun sızdırmazlık malzemesi sayesinde ek yerlerinde oluşabilecek sızıntılar büyük ölçüde önlenebilir.
